Kopen · beslisroute
Wie alleen naar de vraagprijs kijkt, mist de kosten en risico’s die een woning pas zichtbaar maken na de belofte.
Woonbeeld
De eerste lezing
Lees de advertentie als een lijst met onderzoeksvragen. Vraag naar eigendomstitel, stedenbouwkundige informatie, EPC/PEB en de staat van het gebouw.
- Wat is inbegrepen en wat blijft achter?
- Welke werken zijn recent uitgevoerd en door wie?
- Welke documenten ontbreken nog?
Woonbeeld
Het bod is geen gevoel
Bepaal vooraf je eigen bovengrens op basis van aankoopkosten, maandlasten en een renovatiebuffer. Laat schaarste niet je volledige planning bepalen.
Budget
Koopprijs plus belastingen, aktekosten, krediet en verzekering.
Buffer
Onvoorziene werken zijn geen uitzondering bij oudere woningen.
Voorwaarde
Laat een notaris de formulering van een bod of compromis beoordelen.
Woonbeeld
Officiële informatie
Regels en kosten verschillen per gewest. Start bij de federale en regionale overheidsinformatie en bij de notaris.